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老旧小区改造为什么分成三类,怎么区分?​官方解答​

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发表于 2020-8-18 16:31:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老旧小区改造为什么分成三类,怎么区分?​官方解答​-1.jpg

国务院新闻办公室于2020年7月21日(星期二)下午3时举行全面推进城镇老旧小区改造工作《指导意见》国务院政策例行吹风会,近日,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,当中提出老旧小区改造内容具体分三类,基础类、完善类和提升类,有记者问为什么作出这样的划分,然后怎么样区分?

住房和城乡建设部副部长黄艳介绍,划分这三类主要是依据老旧小区的实际情况,以及居民的具体需求来划分的。

第一,改造的要求和标准不一样。基础类是涉及居民基本居住条件和居住安全、日常生活保障的基本设施。所以,在工作中我们要求应改尽改,而且政府的财政资金主要是保障这一部分,而且尽量要求一次性改到位,避免短期内反复改造、多次扰民。完善类是满足居民改善型生活需求和生活便利需要的改造内容,比如小区内建筑节能改造,就不是所有地方都有需求,可能仅仅是北方地区需要;有些是要加装电梯,居民需求不一致,要达成一致了才能做。改造内容还是要看老百姓需求。提升类主要是涉及到我们城市公共服务的供给,包括养老、托育这些更要看老百姓的意愿,如果需要,达成一致后,有条件的会根据实际情况提供。所以主要看老百姓的需求,后两项基本上是菜单式的,大家都需要、都同意,就找资源去做。比如说老年人多的地方,老年年龄结构比重大的地方,可能更需要养老设施;年轻人多的小区,可能需要托育设施更多一点。在实践中,应该结合供给侧改革,补齐社区公共服务设施短板,给居民提供菜单式选择。

第二,资金来源不一样。基础类的,我刚才讲的最基本的保障,中央的补助以及各级财政投入会重点支持,同时也要强调,水暖电气热这些有地方专门负责的单位,他们的出资责任也要落实。完善类,根据谁受益谁出资,可能一部分要通过居民的出资还有公共资源的让渡来解决。提升类我们是更要求鼓励社会力量、社会资本的投资,通过设计、改造、运营给予一定的补助和支持,更多的是依靠社会专业化的服务和社会专业化的投入来解决。
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