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买不起住得起的“老洋房”看了《安家》一直心痒痒

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发表于 2020-3-17 17:25:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
53集电视剧《安家》终于迎来大结局,与大家想象的一样,往往大团圆的结局才是最能慰藉人们被剧情虐到的幼小心灵,看剧的时候不仅了解了房产中介这个离我们很近又不是很熟悉的职业,也了解了房子、家和人的深层含义,其实一部好的电视剧就是应该具备这些。

不过我看剧中令人印象最深的应该就是“老洋房”。

城市中的沧海遗珠

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城市里的老建筑代表了一座城市的记忆,是不可再生、不可还原的文化资产,是人类历史与文化的沉淀,不过随着城市现代化的高速发展,作为能够体现城市历史与文化特征的老城区和老建筑也得不到重视与保护。2014年上海杨浦区的四栋有着近百年历史的老洋房就遭到了拆迁,这四栋老洋房在2011年就面临着被拆迁的命运,最后市文物局有关专家去到现场调研认为这是值得被保护的历史建筑。

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转眼间四栋历史遗迹不见了,杨浦区的相关负责人只能回应:“老建筑只是临时性落架,大约半年后会原址原状恢复。”而老建筑的保护通常分为三个等级,第一是原址原貌保护,其次是异地平移保护,再次是异地(或原地)重建保护。

在上海杨浦区,七八十年历史的老房子不少,但是有历史价值、建筑价值兼具的老洋房却不多,据专家回应,再次复原重建难度相当大……

何为老洋房?

“洋房”之词,如同老上海方言中的洋火洋钉洋蜡烛一般,带着深深的舶来烙印,但是不得不承认,代表西方文明的一个“洋”字,已经在当地民众心中算是“高质量、摩登现代”的同义词了,一直以来,上海人口中的“洋房洋车”也成为中产人士的生活标记。

其实洋房的出现,也就只有百五十年之前,一开始指的是一切不同于本地房子格式的有楼层有玻璃窗的房子,后来就成了专门指带花园的独栋小洋楼,但是外国公寓和新式弄堂房子,都不属于小洋房。

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而花园洋房在上海,一直都是外国人居住的地方,直到上个世纪抗战爆发前后(1937年左右)才渐渐有华人入住,自此上海人才谨慎又缓慢的接受洋房这个生存环境。

插一句题外话,洋房不等于豪宅。

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洋房中虽然有不少的豪宅,从嘉道利大理石宫到马立斯花园再到绿屋,都是其中的豪宅,但大多数的上海老洋房只属于高档住宅,与豪宅之间还是有一定的差距。

洋房是来自西方的概念,西方的居住文化是以精致舒适方便为代表的,且西方人的都以小家庭居住,一般小洋房的建筑面积都不大,基本为假三层模式,总面积三百来平方米左右,洋房注重辅助功能,所以卫生间、厨房、过道、门厅、走廊、阳台等都具备,俗话说“麻雀虽小五脏俱全”但是并不适合中国人三代同堂的居住。

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不过老洋房在上海,就像是老北京的胡同,都是历史的见证者,也是老城里最独特的存在,所以会有不少人向往,但是大多数人有钱也买不到,不过出于对老洋房保护再利用的理念下,很多老洋房也被改造成酒店,这样就能够让心心念念喜爱老洋房的人们去住一住也是不错的。

住得起的老洋房

    花园饭店
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不少人说花园饭店是法国人留在上海的一颗珍珠,这里原本是法国总会,上个世纪80年代,日本人在此兴建涉外宾馆,于是新建了一座34层的主楼,并开拓出了一个将近3万平方米的草坪花园,而法国总会的建筑就是现如今的裙楼。

如今它是一座集古典高雅和豪华舒适于一体的现代化饭店,其中也保留着当初的建筑风格,当时法国总会内部采用巴黎最盛行的装饰艺术风格,金色马赛克镶嵌成的大厅,还有屹立不倒的巨型人物雕塑等等。

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当然了,花园饭店也作为很多影视剧拍摄取景的地方,比如《小时代3》、《纽约纽约》、纪录片《百年饭店》等,估计去住的人有一部分是冲着电视剧取景地打卡去的。

    衡山马勒别墅
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不喜欢太大的酒店模式,也有小小的私人住宅,衡山马勒别墅原本就是私人住宅,1927年英籍犹太人马勒委托当地著名的华盖建筑事务所设计建造私人花园别墅,历时九年打造,于1936年竣工。

2001年该地被保护并进行修缮,后更名为“上海衡山马勒别墅饭店”,从外观上看整个建筑宛如城堡,将近2000平米的花园所处可见的就是石头做的雕塑,这些都是弥足珍贵。

    思南公馆
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这个名头,相信很多人都熟悉,思南公馆酒店是思南公馆最重要的组成部分,也是上海市中心罕有的花园洋房式别墅酒店,思南公馆坐拥51栋历史悠久的花园洋房,公馆酒店建于上世纪二三十年代,也是在保留保护的理念下完成了修缮,最后变成了很多人休闲休息的不二选择。

    首席公馆
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这个地方和以上三个不同的是,首席公馆原是上海滩富有影响力的人物黄金荣、杜月笙等人办公的所在地,建于1932年,是中国首家城市文化遗产古典酒店。

首席公馆中的老上海元素随处可见,公馆内还展示着1910年的手摇留声机、美女香烟广告、还有不少让人熟悉又叫不上姓名的老物件,其中随随便便就有几百年的历史了,走进那里,就能都穿越到那个年代,感受当年时尚生活的痕迹。

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说起来老洋房贵在“老”与沧桑感,就像是酿酒一样,其价值是与时俱进的,当青藤慢慢爬上墙角,才算是一个有故事的老洋房。

情怀驱动价值

上海现存的老洋房仅有4000到5000幢,如果不是特别有钱的人,还真的住不了这些房子,不过新兴的老洋房酒店可以让人们体验到老洋房的魅力,就算买不起还是住得起,情怀是一种高尚的心境、以人的情感为基础与所发生的情绪相对应。

情怀营销将个人理想和情怀包裹在文字、语言中,很多人都吃这一套。

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城市老建筑所蕴含的文化记忆,通过传媒媒介到达受众,大家在解读其背后的文化情怀,通过社交媒介形成情感上的互动与共情,《安家》的播出也进一步推动了大众对于“老洋房”的认知,也会有更多人想要去从事关于这方面的职业,算是推动整个行业的经济发展。

结语

我国著名收藏家马未都曾经说过:“从一定意义上说,保护是为了更好的利用,恰当的利用,不仅不会妨碍保护而且有利于保护,我们不能把所有东西贴上‘价值连城’的标签就束之高阁,甚至任其腐烂。”

保护的同时也要好好的利用其价值,对于老洋房最好的保护就是让更多的人了解到它的存在,但是也希望对它们的开发都遵循着一个原则,就是不以追求利益为目标,不应过度开发,而是找到一个平衡点,以合理利用来实现保护,这是我们都想看到的最好结果。

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相信中国不仅仅只是上海拥有“老洋房”,全国各地的古代建筑都应该受到很好的保护,从我做起,从大家做起,试着和过去和平相处。

文原创,图网络

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